PROPOSTA COMERCIAL DE VENDA - MORADIA DE LUXO TIPO 4 Localização Premium: Agostinho Neto - Paragem Escolinha, Marracuene

PROPOSTA COMERCIAL DE VENDA - MORADIA DE LUXO TIPO 4 Localização Premium: Agostinho Neto - Paragem Escolinha, Marracuene *Exmo. Sr(a). Investidor(a),* Temos o prazer de apresentar uma *excelente oportunidade de aquisição* de uma moradia de luxo, localizada num dos bairros mais nobres e seguros da Grande Maputo. *1. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL* - *Tipologia:* Moradia Tipo 4, em Rés-do-chão e 1º Andar - *Localização:* Bairro de Elite, Agostinho Neto, Paragem Escolinha - Marracuene - *Área do Terreno:* 1.500 m² (25m x 60m) - *Preço de Venda:* _10.000.000,00 MZN_ (Dez Milhões de Meticais) - _Valor Negociável_ *2. DESCRIÇÃO DETALHADA DA MORADIA PRINCIPAL* A moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto, segurança e modernidade: 1. *Área Privada:* 4 Quartos, sendo *2 Suítes* com casa de banho privativa 2. *Áreas Sociais:* Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha equipada 3. *Lazer:* *Piscina* e *Jardim* amplo para convívio familiar 4. *Segurança:* *Sistema com 16 Câmeras de Vigilância* + *Muro Perimetral Alto* 5. *Autonomia:* *Furo de Água* próprio + *Garagem* coberta *3. ANEXO INDEPENDENTE - FONTE DE RENDIMENTO* No mesmo quintal existe um *Anexo Tipo T2* totalmente independente, composto por *2 Suítes*. Este espaço pode ser utilizado para: Hóspedes, Família alargada ou para *arrendamento* e geração de rendimento passivo. *4. ÁREA EXTERNA E OUTROS BENEFÍCIOS* - *Estacionamento:* Capacidade para mais de *15 viaturas* - *Quintal:* Espaço amplo e plano, ideal para eventos e lazer - *Documentação:* Toda a documentação do imóvel está organizada e disponível *5. PORQUÊ INVESTIR NESTA PROPRIEDADE?* Agostinho Neto é uma zona de alta valorização imobiliária, procurada por diplomatas, empresários e famílias que buscam qualidade de vida, segurança e proximidade à cidade. --- *CONTACTO PARA VISITA E NEGOCIAÇÃO DIRETA:* *Nizeyimana Jean Damascene* *Corretor Imobiliário* *Tel / WhatsApp:* +258 86 705 4723 / +258 87 906 4328 _Agendamos visitas no horário da sua conveniência._ _Oportunidade única. Imóvel pronto para habitar._ Com os melhores cumprimentos, Agent phone: +258879329012 WhatsApp: +258879329012 Preferred response time: 09h00’:19h00’